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定期借家契約

 投稿者：管理者  投稿日：2007年 7月15日(日)19時16分57秒 		　 通報
  きんどーちゃんさんが、いっておられるのは「定期借家契約」のことですね。
家主さんの転勤等で、３年とか５年とか期限を決めた契約がこれにあたります。この契約ですと、期限が来たとき通常の賃貸借契約のように「更新」することは出来ません。ただし、貸主・借主の合意で「再契約」をすることは可能です。
貸主にとっては、期限が到来すると確実に部屋を返してもらえるというメリットがあります。逆に、借主にとっては、その期限までに次の住まいを探さないといけない、とういうデメリットがあります。
ですから、家賃等は、いわゆる相場より若干安く設定されていることがよくあります。
一定期間借家にいて、マイホームを購入しようという計画がある方には、おトクな物件かもしれません。 		 

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