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長崎街道さん

 投稿者：管理者  投稿日：2008年 7月15日(火)10時17分49秒 		　 通報 編集済
  ご来場ありがとうございます。
路線価についてですが、路線価には大きく「相続税路線価」と「固定資産税路線価」があります。新聞・テレビ等ということですから、おっしゃっているのは、おそらく「相続税路線価」のことだと思います。
相続税路線価は、相続税の評価等に利用するため国税庁が毎年夏（今年は７月）に発表するもので、簡単に言えば道路の端から端までに矢印（←→）が入っていて「この道路に面する土地の平方メートルあたりの単価は○○円です。」というものです。
この単価は、市場価格の約８割にあたる数字を入れていますので、「８万円」となっていると市場価格は「１０万円」ということになります。ですから、ご指摘のようにやや安めの金額になります。
ただ、土地の形状・高低差・面積等によって、単価の個別補正が行われますので、すべて同じ単価というわけではありません。
ちなみに、固定資産税の評価・課税に使用する固定資産税路線価は、市場価格の約７割の単価が入っています。 		 

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