ＳａｋａＧｕｃｈｉ不動産からのお知らせ

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全256件の内、新着の記事から10件ずつ表示します。

阪口不動産株式会社採用情報

投稿者：web担当投稿日：2020年 1月24日(金)14時03分3秒

募集中の求人 https://www.indeedjobs.com/阪口不動産株式会社不動産営業大阪府八尾市高美町 ? 正社員 ? 給与：200,000円～500,000円 /月給事務大阪府八尾市高美町 ? 正社員 ? 給与：200,000円～500,000円 /月給営業サポート事務大阪府八尾市高美町 ? 正社員 ? 給与：200,000円～500,000円 /月給不動産営業大阪府八尾市高美町 ? 正社員 ? 給与：300,000円～600,000円 /月給建築営業大阪府八尾市高美町 ? 正社員 ? 給与：160,000円～1,200,000円 /月給建築士大阪府八尾市高美町 ? 正社員 ? 給与：300,000円～600,000円 /月給インテリアコーディネーター大阪府八尾市高美町 ? 正社員 ? 給与：200,000円～600,000円 /月給

https://www.indeedjobs.com/阪口不動産株式会社

☆定休日のお知らせ☆（水曜日と第３火曜日）

投稿者：web担当投稿日：2020年 1月14日(火)19時49分22秒

今年から第３火曜日も定休日といたしますご迷惑をおかけしますが、よろしくお願いいたします

http://sakaguchi.dream-life.co.jp/A/gaiyou.htm

☆冬期休暇のお知らせ☆(空き家買取強化中)

投稿者：web担当投稿日：2019年12月24日(火)09時20分2秒

冬期休暇のお知らせ当社は、令和元年１２月２５日（水）～令和２年１月９日（水）まで冬期休暇とさせていただきます。令和２年１月９日（木）から営業をさせていただきます。冬期休暇中、御用の方は、メールhannan☆dream-life.co.jp （星をアットマークに）ＦＡＸ０７２－９９０－６６３３にて受け付けております。物件資料ご希望の方も、１０日に配信させていただきます。ご迷惑をおかけしますが、よろしくお願いいたします。

http://sakaguchi.dream-life.co.jp/chintai/lent.htm

ドリーム７ハイツ　八尾市賃貸

投稿者：web担当投稿日：2019年12月15日(日)14時15分23秒

大阪府八尾市の賃貸ハイツ 2DK・エアコン付き・照明付き・IH付き・セパレート仲介手数料無料物件名　ドリーム７ハイツ所在地　大阪府八尾市山本町南４丁目交通　近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩６分専有面積　４２㎡礼金　１０万円家賃　４５０００円共益費　５０００円 http://sakaguchi.dream-life.co.jp/yaosi-dream7

http://sakaguchi.dream-life.co.jp/chintai/lent.htm

大手不動産仲介業者、続々と店舗閉鎖

投稿者：web担当投稿日：2019年11月30日(土)12時23分56秒

不動産の中古市場が激変（仲介から買取へ）地方の不動産中古市場が価格が下がり続け、車より安い１００万円を切る不動産物件が多数出てきています不動産業界も空き家法などの法律により、空き家物件の売主様からいただく仲介手数料が４００万以下は一律１８万円+消費税へと仲介手数料が改定されました。不動産業界は１億円の物件も１００万円の物件もやる仕事は同じです物件調査・重要事項証明書・ローン申請・契約書・引渡しとやることは同じでももらえる仲介手数料が売買価格の３％＋６万＋消費税で、同じ仕事をしても、もらえる仲介手数料が大幅に違います。（仲介手数料は、弁護士さんのように最低の報酬ではなく、最高の報酬が決められています）その為、不動産仲介業者は生き残るために収益一棟の売買へと移行していき仲介をしていたのですが、スルガ銀行事件から収益物件のローンが厳しくなりまた、中古住宅の売買へ移行してきました。そこで、中古住宅市場の価格が低いため、中古物件の売買の数を増やして経営してきましたが、もう限界に来ました採算の取れない店舗は閉鎖へ当社の販売エリアでも、最大手仲介企業が快速の止まる駅前営業所を閉鎖 CMをよくする仲介大手企業も、売上減で閉鎖街の仲介不動産屋は、人員不足と数をこなせないので、閉店か新築分譲業者へその為、不動産仲介業者はなくなってきています今後残っていく不動産業者は、新築分譲業者と中古買取業者になって行くでしょう！中古住宅で旧耐震住宅は、すでに買取へと時代はなってきています。まだ、不動産仲介業者が残っているエリアで中古住宅（新耐震）を売ることが決まっている方はお早めに売ることをオススメいたします。不動産仲介業者は今後も店舗閉鎖は増えていくでしょう！その為、大手仲介不動産会社は店舗閉鎖へ地方の不動産会社は仲介から買取へシフトしていきます高価買取は地域密着の当社へご相談ください地域密着　創業５０年の信頼と実績総合不動産：阪口不動産株式会社

http://blog.livedoor.jp/hannantochi/

近鉄線（大阪線・奈良線・南大阪線）の不動産物件（新築一戸建・中古一戸建・土地）

投稿者：近鉄沿線営業担当投稿日：2019年10月27日(日)10時28分4秒

近鉄八尾駅の不動産物件（大阪府八尾市） http://blog.livedoor.jp/hannantochi/archives/52086301.html 河内国分駅の不動産物件（大阪府柏原市） http://blog.livedoor.jp/hannantochi/archives/52086192.html 五位堂駅の不動産物件（奈良県香芝市） http://blog.livedoor.jp/hannantochi/archives/52086424.html 東花園駅の不動産物件（大阪府東大阪市） http://blog.livedoor.jp/hannantochi/archives/52086400.html 瓢箪山駅の不動産物件（大阪府東大阪市） http://blog.livedoor.jp/hannantochi/archives/52086238.html 藤井寺駅の不動産物件（大阪府藤井寺市） http://blog.livedoor.jp/hannantochi/archives/52086212.html 古市駅の不動産物件（大阪府藤井寺市） http://blog.livedoor.jp/hannantochi/archives/52086361.html

http://blog.livedoor.jp/hannantochi/

JR関西本線（大和路線）の不動産物件（新築一戸建・中古一戸建・土地）

投稿者：JR沿線営業担当投稿日：2019年10月27日(日)10時17分15秒

久宝寺駅の不動産物件（大阪府八尾市） http://blog.livedoor.jp/hannantochi/archives/52086164.html 八尾駅の不動産物件（大阪府八尾市） http://blog.livedoor.jp/hannantochi/archives/52086443.html 柏原駅の不動産物件（大阪府柏原市） http://blog.livedoor.jp/hannantochi/archives/52086283.html

http://blog.livedoor.jp/hannantochi/

「就職フェアかしわら・やお2019」

投稿者：人事担当投稿日：2019年10月18日(金)18時02分17秒

趣旨柏原市と八尾市の共催で、事業所の人材確保や求職者の就労支援を目的として、両市内の事業所による合同会社説明会＆面接会や求職者向けのセミナーなどを実施するイベントです。開催情報とき令和元年11月8日（金）13:00～16:00 ところ柏原市立市民プラザ（アゼリア柏原6階）内容合同会社説明会＆面接会（受付は15:45まで）ハローワークコーナー（13:00～16:00） http://www.city.kashiwara.osaka.jp/docs/2019100800012/

http://www.city.kashiwara.osaka.jp/docs/2019100800012/

昭和の住宅は資産価値以下になる！

投稿者：買取営業担当投稿日：2019年10月 8日(火)13時14分37秒

地域密着で高価買取地域No.1を目指します有効土地面積５０平米以下の不動産物件は資産価値以下になる！理由は大きく二つ銀行の住宅ローンが不動産物件敷地基準として、土地５０平米以上が基本であることこのことにより、基本、現金でしか買えない物件になっている土地５０平米以下は住宅ローンが使えないもう一つは建て替えが難しいことです土地の面積が小さいので間口が小さかったり、建ぺい率がオーバーしたり、希望の間取りが取れないなどさまざまな条件がかけてくる中古住宅でリフォームと考えると、土地５０平米以下の物件は、昭和の物件が多く、建築基準が変更された昭和５６年以前の旧耐震基準の物件が多いリフォームも割高なリフォームになってくる。 ※旧耐震基準の住宅とは構造の基準で、1981（昭和56）年5月31日までの建築確認において適用されていた基準をいう。そのことにより旧耐震の住宅は、国の空き家対策でも家の解体に補助金を出したり減税したりして解体させる方向に進んでいます。更地にして売る時代の流れになっています。中古住宅市場で、旧耐震の住宅は、基本的に更地販売になってます。そのことにより、解体費を考えると中古住宅のまま買取になってきています隣や近所の方が買ってくれない場合、不動産業者に買取を依頼するが、最近では、不動産業者も買取案件が多く、５０平米以下は買取不可にしているところが多いです。当社も基本土地５０平米以下は買取不可ですが、例外として駅徒歩５分や賃貸物件向き・駐車場確保など、さまざまな条件がありそれに当てはまれば買取ります。また最低買取保証もありますので詳しくはご連絡ください！昭和の物件の土地５０平米以下の不動産物件は、固定資産税のランニングコストもかかりますし、空き家法で更に、解体費用や固定資産税が上がる可能性があります。お早めにご売却を考えることをオススメいたします当社の顧客リスト（不動産購入希望者）に、当てはまる物件は、すぐに売れます

http://blog.livedoor.jp/hannantochi/archives/52085879.html

大好評　住宅ローン残債が残っても家は売れます

投稿者：売却営業担当投稿日：2019年 9月17日(火)12時39分24秒

※大好評住宅ローン残債が残っても家は売れます（ここクリック）大阪府内（八尾市・柏原市・羽曳野市・東大阪市・藤井寺市）奈良県内（香芝市・北葛城郡・生駒郡）で、中古住宅・マンション・買取・売却等、不動産悩み、当社にお任せ下さい。

http://blog.livedoor.jp/hannantochi/archives/52082151.html

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